?

Log in

No account? Create an account
Не смогла удержаться от частичной перепечатки статьи на сайте "Эха Москвы" по материалам иностранной прессы. Не все ее читали, а тем кто колеблется: "валить или нет" думаю будет полезно.

Агентство Reuters передает, что нижняя палата российского парламента утвердила бывшего президента Медведева премьер-министром, завершая тот самый обмен постами, который вызвал протесты против правления обоих лидеров. Одобряя его кандидатуру, парламент проигнорировал опасения насчет того, что продолжительное сохранение власти в одних и тех же руках может породить политический и финансовый застой. Сотрудники российских правоохранительных органов задержали несколько человек, в том числе двух лидеров оппозиции, устроивших мирный протест у Кремля перед голосованием. В предшествующие дни, чтобы обуздать оппозиционные протесты, было арестовано несколько сотен демонстрантов.

По данным Центра стратегических и международных исследований, в феврале 1997 года в послании парламенту президент Борис Ельцин заявил, что «преступный мир, по существу, бросил вызов государству, вступив с ним в открытую конкуренцию» и что коррупцией охвачены чиновники всех властных уровней. Его тревога наглядно демонстрировала ту опасность, которую представляют собой российские организованные преступники, угрожающие как национальной безопасности США, так и интересам Америки в области правопорядка.

Сегодня российская организованная преступность лишает опоры политические реформы и финансовую либерализацию страны, привлекая на свою сторону и коррумпируя государственные и коммерческие структуры. Российские преступные группировки стали проблемой для правопорядка на международном уровне, так как их международная преступная деятельность угрожает общественной безопасности в различных странах. The Guardian пишет, что в опубликованных Wikileaks депешах Россия названа мафиозным государством. Москва полагается на преступников и вознаграждает их политической поддержкой, а ее высшие чиновники наживаются на откатах.

В России установилась коррумпированная, автократическая, псевдодемократическая система, основанная на власти Путина и объединяющая коррумпированных чиновников, опасных олигархов и гангстеров в своего рода мафиозное государство, говорится в секретных дипломатических телеграммах. В них также содержится информация о тайных оффшорных банковских счетах россиян на Кипре, чемоданах с наличными, вымогательстве и откатах, покровительстве бандитам, личном обогащении, отмывании денег и торговле оружием. Депеши рисуют пугающую картину политической системы, в которой оборот взяток составляет около 300 миллиардов долларов в год и в которой трудно отличить действия правительства от действий организованной преступности.

ABC News сообщает, что российские киберпреступники загребают миллиарды долларов. В 2011 году их доход достиг 4-х миллиардов долларов, то есть примерно одной трети мирового рынка киберпреступности с объемом в 12,5 миллиардов. С 2010 года преступники удвоили свои доходы. Об этом говорится в недавно опубликованном докладе российской компании, занимающейся расследованием киберпреступлений. Эта компания установила, что киберпреступность в России и в соседних с ней государствах стала более изощренной, так как структуры мафии вошли в цифровой мир.

Анализ.

Россия созрела для диктатуры. Со времен распада Советского Союза политическая коррупция и организованная преступность остаются широко распространенными в России - стране, для которой по-прежнему характерна бедность. Российская организованная преступность – это не просто болезнь общества, а неизлечимое заболевание, метастазы которого проникли в каждую клеточку страны. Россия превратилась в криминальное государственное предприятие, которым правит губительный союз коррумпированных предпринимателей, нечестных политиков и мафиози. При этом организованная преступность обладает широким географическим охватом. Москва хочет привлечь инвестиции в Россию, однако иностранные инвесторы опасаются вкладывать деньги в страну, славящуюся своей коррупцией.

Анализируя российский криминальный бизнес, мы видим, что Путин никогда не был свободен от этой заразы. Он сотрудничал с мафией и использовал ее главарей, чтобы сохранять свою зловещую власть над страной. Он использовал правоохранительные органы для охраны сетей организованной преступности, поощряя взяточничество в полиции и силовых ведомствах. Он использовал деньги, полученные от преступной деятельности, для достижения собственных политических целей. Его прошлые преступные операции означают, что его убийство практически предрешено. Мафиози часто насильственным путем избавляются от своих противников. Когда Владимир Путин будет убит, в России появится «плодоносная почва» для диктаторов.

По мере раскрутки моего сайта о Кипре (http://www.arenda-offis.narod.ru) мне задается много вопросов в связи с иммиграцией на Кипр. Продолжаю публиковать некоторые из вопросов с ответами.

Q: Какие основные типы недвижимости предлагаются на Кипре?

А: Студио – представляет из себя одну комнату с небольшой кухней, верандой или балконом и совмещенный санузел. Площадь студио колеблется от 30 до 90 кв.м.

Апартаменты с одной спальней - это квартира с одной спальней, совмещенной гостиной-столовой, санузлом и верандой. Площади варьируются в пределах 40-90 кв.м.

Апартаменты с двумя спальнями – это аналог трехкомнатной квартиры – гостиная-столовая, две спальни, два балкона. Площадь колеблется в районе 50-130 кв.м.

Мезонет (таунхаус) – этот вид недвижимости ближе частному дому. Обычно он состоит из двух этажей, на первом из которых находятся кухня, гостиная – столовая и санузел, а на втором - спальни и ванная комната. Обычно имеется палисадник и балконы по числу спален. Общая площадь около 80-150 кв.м. Возможно наличие небольшого участка земли от 40 до 200 кв.м., на котором располагаются сад и бассейн.

Среди домов (вилл) обычно выделяют следующие виды строений:

Бунгало - это одноэтажный дом площадью от 80 до 250 кв.м, с двумя-тремя спальнями, с бассейном единоличного или общего пользования (бассейн в комплексе).

Также в зависимости от размеров и соседей можно выделить следующие типы вилл: Полуотдельные виллы– это дом с общей стеной с соседним домом.

Отдельные виллы также схожи с мезонетами, но несколько больше, имеют две-четыре спальни. Достаточно большой участок земли и дом является полностью отдельным строением.

Индивидуальные виллы – строятся в соответствии с пожеланиями заказчика.

Q: Что лучше - отель или аренда жилья на Кипре рядом с морем и пляжами? Может лучше снять квартиру на Кипре?

А:  Аренда квартир на Кипре имеет несомненные преимущества, даже перед самыми лучшими пятизвёздочными отелями. Во-первых, отдыхая в арендуемых квартирах (апартаментах), пентхаусах, коттеджах и виллах, Вы будете жить в тишине, полной приватности, удобстве, комфорте, и так, как Вам удобно, не завися ни от кого и ни от чего. В отелях никогда не бывает той приватности, которой так недостает на отдыхе: портье, наблюдающий за всем и вся, постоянный поток людей, шум в коридоре, правила внутреннего распорядка. Во-вторых, Вы будете жить в прекрасных комфортабельных квартирах (апартаментах), пентхаусе или коттеджах и виллах, с большим и очень удобным залом, где может собраться для приятного времяпровождения вся семья, а также, по Вашему выбору, две, три, или четыре, а в виллах – 6 уютных спален. Вы сможете организовать свое питание по Вашему вкусу: в расположенных рядом с нашими квартирами, пентхаусами коттеджами и виллами кафе, ресторанах, пойти в соседний отель и позавтракать или пообедать там, или купить продукты в супермаркете и приготовить по-домашнему. В квартирах, пентхаусах и виллах, сдаваемых в аренду, есть все необходимое для нормального питания всей семьи. Кухня оборудована современными приборами, электроплитой, микроволновой печкой, посудой. Далее, Вы сможете выбрать: делать ли уборку самим, или назначить время, когда вызвать уборщицу, которая может также постирать и погладить. А если Вы предпочитаете делать это сами, то все пентхауcы, квартиры и виллы, сдающиеся в аренду, оборудованы стиральными машинами, имеют место для сушки белья, утюг, и прочую мелочь, которая делает жизнь комфортабельной. Апартаменты, пентхаусы и виллы, сдающиеся в аренду, имеют спутниковое TV с русскими каналами, а при предварительном заказе и доступ к Интернету.

Q: Где устроиться на Кипре?

А: Наибольшим спросом пользуется прибрежная зона. Это города: Лимассол, Пафос, Ларнака, Айя-Напа.

Лимассолвторой (после Никосии) по величине город страны, крупный экономический, культурный и финансовый центр. Население — 280 тыс. человек (2010 г.), это центр курортного бизнеса со множеством первоклассных отелей, с широким выбором ресторанов, традиционных таверн, ночных клубов, баров и дискотек. На его территории проживает достаточно много русских семей, открыта русская школа, интерколледж позволяющий после окончания претендовать на обучение в ряде британских, американских, а также швейцарских вузов.

Пафос - занимает второе место по популярности. В Пафосе и прилегающих пригородах проживает около 33 тысяч жителей, здесь лучший на острове климат. Как и положено престижному курорту, Пафос постоянно развивает свою инфраструктуру и транспортные каналы – недалеко от города находится международный аэропорт. Пафос — самый элитный курорт на Кипре, где отдыхают в основном состоятельные люди.

Ларнака третий по величине город на острове и второй после Лимассола. В городе сейчас проживает около 60 тыс. жителей. Здесь расположен главный международный аэропорт страны (в 5км от курортной зоны). Курорт рекомендуется для отдыха с маленькими детьми, т.к. здесь нет аквапарков и громких развлечений. Море – неглубокое с песчаным дном. Также в Ларнаке понравится тем, кто любит отдых вдали от шума крупных городов. Пусть здесь нет такой развитой инфраструктуры и пятизвездочных отелей, но есть чистые песчаные пляжи и тихие пансионаты.

Айя-Напа – население 16 тысяч жителей, центр местной молодежной тусовки со всеми вытекающими последствиями, место для «туристов без комплексов». Это курорт высокого класса со множеством ресторанов, гостиниц, дискотек, не затихающей ни на минуту, даже ночью, бурной и веселой жизнью. Пляжи Айя-Напы – одни из самых лучших на острове, чистота всех пляжей Айя-Напы отмечена «голубым флагом» Евросоюза. Зимой Айя-Напа становится прибежищем европейских пенсионеров, а летом – модным молодежным курортом.

Q: Какова стоимость недвижимости?

А: Цены на недвижимость Кипра зависят от удаленности жилья от моря, строительных

 характеристик, качества инфраструктуры.

Минимальная стоимость жилья:

Студио: в Лимассоле - 95 тыс. евро, в Пафосе – 95 тыс. евро, в Ларнаке – 90 тыс. евро, в Айя-Напа - 100 тыс. евро.

Квартиры с одной спальней: в Лимассоле – 110 тыс. евро, в Пафосе – 115 тыс. евро, в Ларнаке – 98 тыс. евро, в Айя -Напа – 110 тыс. евро.

Квартиры с двумя спальнями: в Лимассоле - 125 тыс. евро, в Пафосе – 120 тыс. евро, в Ларнаке – 110 тыс. евро, в Айя-Напа - 120 тыс. евро.

Квартиры с тремя спальнями: в Лимассоле - 158 тыс. евро, в Пафосе – 164 тыс. евро, в Ларнаке – 137 тыс. евро, в Айя-Напа - евро.

Таунхаусы (мезонеты) в Лимассоле - 185 тыс. евро, в Пафосе – 170 тыс. евро, в Ларнаке – 165 тыс. евро, в Айя-Напа - 160 тыс. евро.

Виллы: в Лимассоле - 220 тыс. евро, в Пафосе – 210 тыс. евро, в Ларнаке – 195 тыс. евро, в Айя-Напа - 170 тыс. евро.

Q: Какие налоги нужно оплатить при совершении сделки?

А: Гербовый сбор, составляет от 0,15% от стоимости недвижимости.

Налог на регистрацию собственности, составляет от 3% до 8% от стоимости объекта (в зависимости от суммы сделки).

Q: Какие условия кредитования на Кипре?

А: Размер кредита - максимум до 70% от стоимости недвижимости с периодом выплаты в течение 7-30 лет. Кредитная ставка –  4.5%.

По мере раскрутки моего сайта о Кипре (http://www.arenda-offis.narod.ru) мне задается много вопросов по поводу иммиграции на Кипр. Некоторые из них вместе с ответами, я думаю, будут интересны пользователям ЖЖ из сообщества pora_valit. Начинаю с вопросов по работе и бизнесу.

 

Q: С чего начать поиск работы?

А: Существует несколько вариантов:

- воспользоваться услугами многочисленных рекрутинговых агентств;

- самостоятельно разослать свое резюме на английском и, если возможно, на греческом языке по компаниям,  в которых вам хотелось бы работать;

-приехав на Кипр по туристической визе  в газетах и журналах  искать  контакты компаний и обзванивайте их, договариваясь о собеседовании. По туристической визе вы можете находиться на Кипре от 1 до 3 месяцев.

Главным способом поиска вакансий остается поиск через родственников и знакомых, так что чем больше Вы будете знакомиться и общаться с людьми на острове, особенно местными или уже работающими здесь иностранцами, тем выше будут Ваши шансы получить выгодное рабочее предложение.

Q: Какие услуги наиболее востребованы на Кипре?

A: 1.   Услуги образования, медицины, конечно же, туризма. Так же стоит обратить свое внимание на услуги по сопровождению предпринимательской деятельности, маркетинг, аудиторские, правовые и бухгалтерские услуги.

2.   Компьютерные и телекоммуникационные услуги.

3.   Еще одним видом услуг, востребованным на Кипре, представляются услуги авиационного сообщения и морского судоходства, доставки и обработки грузов.

4.   Услуги в сфере строительства, проектирования, подготовка инженерных и дизайнерских проектов.

Q: Какая зарплата в сфере обслуживания на Кипре?

A: 1) Официанты: от 400 евро в месяц + чаевые (~80-100% зарплаты

2) Повара: от 500 евро в месяц + премии.

3) Кондитеры, пекари: от 350 евро в месяц + пансион.

4) Домработницы, Горничные в отели: от 200 евро в месяц + пансион.

5) Разнорабочие на фермах, Электрики, Механики, Водители: ~350евро в месяц + пансион.

6) Медсестры: от 300 в месяц + пансион.

7) Сельскохозяйственные работы: от 0,7 евро в день + пансион.

Q: С чего начать организацию малого бизнеса на Кипре?

A: До того, как вы решите стать частью кипрского бизнеса, вам необходимо узнать эту страну, ее культуру, историю, традиции населяющего ее народа и, в первую очередь, местную деловую специфику. Эти знания являются крайне необходимым, хоть и недостаточным, фактором успеха. Вначале вам нужно спланировать инфраструктуру вашей будущей предпринимательской деятельности. Как минимум, вам понадобится счет в банке, бухгалтер и юрист. Выбору последнего стоит уделить особое внимание: ваш юрист должен разбираться в особенностях ведения бизнеса в выбранном вами секторе кипрского рынка. Сотрудничество с грамотным юристом даст вам гарантию того, что вы действуете в рамках закона. Юрист также поможет вам составить краткий финансовый отчет таким образом, чтобы вы могли обратиться со своим предложением к финансовым организациям, и подготовить пакет документов для регистрации компании. Услуги по представлению ваших интересов, оказываемые грамотным юристом, как правило, стоят выплачиваемого ему вознаграждения, так как штрафы за несоблюдение даже малейших требований, предъявляемых к документам, очень велики.

Q: Какая минимальная сумма должна быть на счете в банке?

A: Приблизительная стартовая стоимость на открытие компании на Кипре, считается самой низкой по отношению к государствам входящих в Европу и приблизительно равна 1900€

Q: Как получить кредит для своего бизнеса?

A: Кипрские банки предлагают кредиты малым и средним компаниям под 4 % годовых.

Q: Какой тип бизнеса востребован на Кипре?

A: 1. Высокопрофессиональные услуги: образование, медицина, туризм, сопровождение бизнеса, маркетинг, аудиторские, правовые и бухгалтерские услуги.

2. Информационные, компьютерные технологии, услуги телекоммуникаций.

3. Услуги авиационного сообщения и морского судоходства, доставки и обработки грузов.

4. Услуги в сфере строительства, проектирования, подготовка инженерных и дизайнерских проектов.

Q: Каков налог на прибыль и налог при приобретении бизнеса на Кипре?

A: Налог на прибыль составляет 10%, а налог при приобретении бизнеса, в отличие от других развитых стран, вовсе отсутствует.

О  РАБОТЕ  НА  КИПРЕ

Кипр – одна из самых привлекательных стран для желающих найти работу вдалеке от дома. Теплый климат, живописная природа, благожелательное и гостеприимное население и условия труда, предлагаемые работодателями ставят Кипр на одно из первых мест в списке стран, рассматриваемых для переезда на временное или постоянное жительство.

Поиск работы для большинства граждан третьих стран тесно переплетается с визовой проблемой. На Кипре граждане России, Украины или Молдавии вынуждены работать лишь там, где дают рабочие визы. После того, как Кипр стал членом Европейского Союза, кандидатуры граждан из стран, не входящих в ЕС рассматриваются только в случаях, если гражданин Кипра или ЕС не может занимать данную позицию.

На Кипре всегда велик сезонный спрос на работников в течение летних месяцев. Местное законодательство устанавливает ограничения и процедуры, необходимые для получения права заниматься определенным видом деятельности, что в некоторой степени уменьшает список возможных вариантов для поиска работы иностранцам на Кипре.

Основные сферы деятельности: туризм, сельское хозяйство, строительство, промышленность, помощь по дому.

Эти виды работы на Кипре в большинстве своем низкооплачиваемые, но это вполне компенсируется благоприятными условиями проживания в ласковом климате острова, возможностью совмещать работу и отдых у моря, к тому же усовершенствуя свой английский и приобретая ценный опыт общения с иностранными работодателями.

Преподавание языков – работа, вторая по популярности среди иностранцев на Кипре, более высоко оплачиваемая. От кандидата потребуется максимум усилий, чтобы получить подобную работу, так как конкуренция в этой сфере очень высока.

Бизнес на Кипре

Кипр является удобным местом для начала бизнеса благодаря низкой стоимости организации и ведения деятельности, в дополнение к наличию высококвалифицированных сотрудников и технических специалистов.

Кипр, является деловым центром для многих крупных компаний, обеспечивает многостороннее эффективное взаимодействие международного бизнеса.

Наиболее востребованные типы бизнеса на Кипре:

1.Услуги образования, медицины, конечно же, туризма. Так же стоит обратить свое внимание на услуги по сопровождению бизнеса, маркетинг, аудиторские, правовые и бухгалтерские услуги.

2. Компьютерные и телекоммуникационные услуги.

3.Еще одним видом услуг, востребованным на Кипре, представляются услуги авиационного сообщения и морского судоходства, доставки и обработки грузов.

4.Услуги в сфере строительства, проектирования, подготовка инженерных и дизайнерских проектов.

Средняя доходность составляет в районе 20% (отель, ресторан, кондитерская).

Приблизительная стартовая стоимость на открытие компании на Кипре, считается самой низкой по отношению к государствам входящих в Европу. И приблизительно равна 1900€, когда уставной капитал при инкорпорации кипрской компании в 7000 евро – вообще отменен.

Налог на прибыль составляет 10% в отличие от остальной Европы, где старт этого налога от 15%, а налог при приобретении бизнеса, в отличие от других развитых стран, вовсе отсутствует. Что касается стартового капитала, то никаких ограничений для открытия компании на Кипре не существует. Но в любом случае, как и в России, и в любой другой стране стоит учесть стоимость всех регистрационных, правовых, организационных, консультационных и других видов услуг при организации бизнеса.

Можно выделить основные преимущества ведения бизнеса на базе Кипра:

  современная инфраструктура бизнеса;

  эффективная и стабильная нормативно-правовая база, построенная по британской модели;

  либеральное налоговое законодательство, соответствующее стандартам ЕС;

  самый низкий налог в Европе на доходы корпораций (10%);

  прекрасный средиземноморский климат и низкий уровень преступности;

  высокий уровень конфиденциальности;

  соглашения об избежании двойного налогообложения с 40 странами, в том числе с Россией;

  стратегическое положение между Европой, Азией и Африкой.

 

поездка в троодос

ПОЕЗДКА  В  ТРООДОС

Горная система Троодос возникла 90-100 миллионов лет назад в результате вулканических процессов, или в результате грандиозного катаклизма. Именно в этот период горная гряда поднялась над поверхностью воды, а спустя еще несколько миллионов лет остров принял нынешние очертания.
В те времена, когда завоеватели разоряли прибрежные города, многие киприоты укрывались в глухих труднодоступных местах лесных массивов Троодоса. В горах строились монастыри, которые из-за отсутствия дорог находились в относительной безопасности, и именно монастыри Троодоса лучше других сохранились до сегодняшнего дня; за прошедшие столетия они скопили немало реликвий.
Отмечу, что площадки для пикника здесь обустроены довольно цивилизовано. Стоят столы, скамейки, места для приготовления шашлыков огорожены камнями, есть краны с водой, баки для мусора и туалеты.
Изумительно чистый, пахнущий сосной воздух, великолепные горные пейзажи, умиротворяющая, спокойная атмосфера

На высоте 1318 метров над уровнем моря в самом сердце Троодоса расположился мужской монастырь Киккос, крупнейший и наиболее высокочтимый на острове. Главная его святыня – чудотворная икона Богоматери, написанная, по церковным преданиям, самим апостолом Святым Лукой.
Изучив информацию о Троодосе, в одну из суббот мы решили там побывать, посмотреть горные деревушки, со старинным укладом жизни, посетить монастыри, попетлять по захватывающей дух горной дороге и вдохнуть поистине чудодейственный воздух кeдровых и сосновых лесов.  
                    
                                            


Дорога такая и есть, только с одного поворота вывернешь, как через пару десятков метров - следующий. И тут она ещё широкая, в 2 полосы. Частенько приходилось ехать по дороге в одну полосу, и если бы не обочины, то и не разъехаться со встречными машинами.


Подъезжаем к монастырю Киккос:


Главный вход:


Внутри:





В обратный путь:


Поездка, включая пикник, заняла весь день. Мы ездили в Троодос еще не раз, последний раз зимой, когда в горах уже был снег. Дети играли в снежки, лепили снеговиков. А на следующий день купались в море, вот такая на Кипре зима. В общем здорово!

пляжи кипра

О  ПЛЯЖАХ  НА  КИПРЕ

Пляжи Кипра располагаются по всему южному побережью, большинство из них находятся рядом с отелями. Практически все пляжи оборудованы кабинками для переодевания, за пляжами осуществляется надлежащий уход. Многие пляжи награждены Голубым флагом Евросоюза за экологическую чистоту и инфраструктуру. Пляжи содержат специальных служителей, которые постоянно следят за чистотой песка, за сохранностью зонтиков и лежаков. Служители очищают песок от камней, водорослей и мусора, который приносят волны. Хотя надо отдать должное - море у берегов Кипра очень чистое. На территории пляжа обычно располагаются небольшие кафе и таверны, а также предоставляется возможность поплавать с аквалангом или заняться каким-либо другим водным видом спорта. За пользование лежаком и зонтиком, к сожалению, придется

Один из самых популярных песчаных пляжей в районе Пафоса расположен в небольшой бухте местечка Корал Бэй (Коралловый Залив). Пляж оснащен всеми необходимыми удобствами, включая кафе/ресторан, раздевалками, душевыми, автобусной линией в 50 метрах от входа на пляж. Песок и чистейшая вода в сочетании с мелководьем привлекают на отдых семьи с детьми.

Больше всего нам понравился галечный пляж в поселке Лачи, недалеко от купальни Афродиты. Здесь Вы найдете все удобства для отдыхающих любых возрастов а также семей с маленькими детьми. Народу на пляже немного, в основном семейные пары, англичане, немцы; для меня было удивительно, что много пожилых, но приезжали и с детьми. Море чистейшее, народу относительно мало, дорога живописная, горная, ехать по ней тоже удовольствие. Мы отправлялись туда на весь день, благо рядом был неплохой ресторан, где мы обычно обедали. Ребенок наш научился там плавать, правда, пока в нарукавниках. Мы же плавая в маске, могли любоваться на изобилие рыбок (плывешь как в супе), а если бросить в воду кусочек хлеба, вода буквально вскипает, так они набрасываются и расклевывают эту добычу.

Красочные пейзажи изумрудных склонов гор, возвышающихся над ярко-голубыми водами залива, оставят самые неизгладимые впечатления о восхитительной природе Кипра.

Почему  мы  выбрали  Кипр

Мы побывали во многих странах Европы, долго изучали (в основном по комментариям на форумах и в блогах) куда же лучше уехать, долго думали и решили, что нам более всего подходит Кипр. Климат на Кипре райский, государственный язык – английский, а налоги – самые низкие в Евросоюзе.

На Кипр совершают регулярные рейсы несколько Российских авиакомпаний и Кипрская авиакомпания. Три часа лета от Домодедово и вы попадаете на сказочный остров Кипр. Кипр имеет авиасообщение со всеми странами мира и морское сообщение со странами Средиземноморья.

Врачи рекомендуют Кипр, как наиболее благоприятное место проживания для людей с легочными и аллергическими заболеваниями. Средиземноморский климат с теплым морским воздухом благоприятен для людей страдающих легочными заболеваниями. К тому же на Кипре нет большинства аллергенов существующих в России, что очень привлекательно для людей, страдающих аллергическими заболеваниями. Кипрский климат таков, что он благоприятен также для людей, страдающих кожными заболеваниями. Людям, проживающим на Кипре, не ведомы морозы, слякоть под ногами и другие "прелести" свойственные климату центральной России.

Отсутствие преступности на Кипре это не миф, это реальная действительность. На Кипре никого не удивляет, что автомобили не запираются и не имеют сигнализации. Вечерами люди сидят у своих домов на улице при этом двери не запираются. На Кипре полностью отсутствует уличная преступность, поэтому люди чувствуют себя в полной безопасности в любое время суток.

Уровень жизни на Кипре соответствует уровню жизни развитых стран Европы. Множество ресторанов на любой вкус, таверны, магазины, бутики ведущих мировых фирм, супермаркеты, кинотеатры и разнообразные развлекательные центры делают жизнь на Кипре комфортной и разнообразной.

Находясь на Кипре, Вы можете основать свой или совместный с киприотами бизнес. Деловые люди находят на Кипре не мало преимуществ для своего бизнеса. Кипр является оффшорной зоной, что позволяет пользоваться налоговыми льготами. Не случайно Кипр называют "налоговым раем".

Кипр член Евросоюза, и приобретя здесь недвижимость можно быть уверенным, что деньги не пропадут, а даже принесут доход, т.к. недвижимость на Кипре постоянно растет в цене. При покупке недвижимости есть возможность получить долгосрочный кредит под 4% годовых сроком до 10 – 15 лет.

Налог на недвижимость на Кипре стоимостью до 190 тыс. евро - 0%;

Налог при продаже недвижимости до 95 тыс. евро - 0%.

Развитая банковская система Кипра признана во всем мире, не случайно многие богатые люди предпочитают держать деньги в кипрских банках и вести свою деятельность через кипрские оффшорные компании.

Стоимость жизни на Кипре ниже, чем во многих странах Европы. В магазинах представлен очень широкий ассортимент товаров и продуктов питания, при этом цены абсолютно доступны всем. Прекрасный климат Кипра позволяет получать несколько урожаев фруктов и овощей в год. Огромное количество апельсинов, мандаринов и множество других фруктов и овощей представлено на прилавках магазинов.

Прекрасное английское образование для детей. Имеется достаточное количество английских школ, обучающих детей по классической английской системе обучения. Несколько школ входят в сотню лучших английских школ за пределами Англии. Окончившие школу дети имеют прекрасную возможность продолжить обучение в Англии или любой другой стране. Есть также русские школы. После окончания выдается свидетельство государственного образца.

Широко распространен русский язык. Русские газеты, телевидение, радио, русскоговорящий персонал в каждом офисе, магазине, ресторане... Интерес, который проявляют россияне к Кипру, как к туристическому центру, так и как к месту проживания заставляет кипрские фирмы уделять большое внимание изучению русского языка. Практически во всех офисах, ресторанах и магазинах имеется русскоговорящий персонал. Также на Кипре выходит пять русскоязычных газет, а в киосках можно приобрести практически любое российское издание. На Кипре можно смотреть основные российские телевизионные каналы, для этого достаточно приобрести небольшую спутниковую антенну.

На Кипре относительно недорогое и доступное высококачественное медицинское обслуживание. Существует как государственное медицинское обслуживание, достаточно высокого уровня, так и частные клиники, которые могут предложить Вам любые медицинские услуги высокого качества. При этом стоимость медицинского обслуживания весьма недорогая.

Все выше перечисленное, а также то, что киприоты радушный и дружелюбный народ, обусловило наш выбор. Теплое отношение к россиянам общеизвестно. Киприоты, так же как и большинство россиян - православные. Россияне, проживающие на Кипре, с полной уверенностью могут сказать, что чувствуют себя как дома. Мы живем здесь уже год и нам здесь очень нравится.

Мой сайт: http://www.arenda-offis.narod.ru/, заходите, звоните.


КАК  МЫ  ПОКУПАЛИ  ЖИЛЬЕ  НА  КИПРЕ

 

Итак, мы решили приобрести комфортабельное жилье на Кипре, островном государстве в Средиземном море, имеющем преимущества европейской страны с развитой экономикой.

У нас были не очень скромные требования:

·                    Без соседей сверху и снизу

·                    Внутренний дворик

·                    Парковка для машины

·                    Минимум 2 спальни

·                    Недалеко от Пафоса и густонаселенных городских районов.

·                    Чтобы дом не стоял возле большой дороги.

·                    Не очень дорого.

В России квартиры считаются по комнатам, на Кипре – по спальням. Студия – это где спальня совмещена с гостиной, 1-спаленная квартира – это где есть большая гостиная и одна отдельная спальня, и т.д. Наличие гостиной подразумевается автоматом, а если есть какие-то дополнительные комнаты, то о них пишут отдельно. Например «3-спаленный дом, есть комната для прислуги» – это значит, что есть гостиная

Перед нами не стояли вопросы для чего покупаем жилье и в каком месте, так как у нас были друзья, живущие в Пейе, курортном городке близ Пафоса, и нам тоже был не нужен городской шум, толпы туристов и их развлечения. Нам предстояло выбрать из имеющихся предложений каким будет объект: домик или квартира, а может быть таунхаус? Для этого пришлось лететь на Кипр и, сообразуясь с собственным вкусом и ценой сделать свой выбор.

При этом мы учитывали возможность получения ипотечного кредитования на Кипре, где получение и обслуживание ипотечного кредита намного проще и дешевле, чем аналогичная процедура на московском рынке.

Первый взнос за недвижимость составляет 30 % от ее стоимости. Местные банки дают иностранцам кредиты в валюте (евро и доллары) под 3,5 % годовых сроком на 10 лет. Причем кипрские новостройки сдаются с отделкой под ключ, что подразумевает не только качественную отделку, но и полный комплект сантехники, встроенную корпусную мебель на кухне и в спальнях. Покупка квартиры площадью 100 кв. м обойдется в сумму около 250 тыс. евро. Для начала требуется обладать всего 75 тыс., а оставшиеся деньги выплачивать в течение 10 лет. Конечно, цена недвижимости зависит не только от количества метров, но и от расположения дома по отношению к морю, от вида из окон и т.п.

После того, как мы выбрали объект недвижимости и решили его покупать, необходимо было его зарезервировать, т.е. обеспечить то, что он не будет предлагаться другим покупателям. Поэтому,  мы заключили с застройщиком договор о резервации и оплатили резервационный взнос в сумме 2500€. Большинство компаний – застройщиков предлагают своим клиентам ряд дополнительных услуг: помощь в обустройстве на Кипре, решение различных бытовых вопросов, получение вида на жительство, помощь в приобретении обстановки для дома со скидками в местных магазинах, управление недвижимостью во время вашего отсутствия. Наша компания не только помогает нам во всех вопросах, но и устраивает нам праздники в ресторане, отвозит нас в аэропорт, когда нам это требуется, в общем принимает как дорогих гостей.
Мой сайт: http://www.arenda-offis.narod.ru/

 

ПОЧЕМУ  МЫ  УЕХАЛИ  ИЗ  МОСКВЫ

Наверное, мало сказать, что в Москве жить стало невозможно, что там нечем дышать, опасно ездить в метро, ходить в магазин, невозможно ездить в автомобиле. Нельзя заниматься бизнесом, нельзя учиться в школе. Наверное, чтобы понять, что это так, нужно самому все это испытать. Несколько лет мы пытались приспособиться к таким условиям, лелея надежду, что что-то изменится. Построили небольшой домик в садоводческом товариществе на 6-ти сотках, в 100 км от Москвы, теперь можно было дышать, хотя с бизнесом дела не очень ладились, система чиновничьих поборов и налогов при отсутствии прибыли гробили все. Надежда на перемены к лучшему постепенно умирала. А между тем, ребенок наш рос и рос, пора было задуматься о школе. О московских школах я напишу отдельную страницу, здесь только скажу, что они опасны не только неквалифицированными учителями, их низким моральным уровнем и злобным отношением к детям, но также и самими детьми, некоторые из которых агрессивны, употребляют алкоголь и наркотики. В общем, пора было валить отсюда.

Мы долго выбирали страну, куда можно было перебраться, выбрали Кипр, во-первых потому, что это европейская страна, во-вторых здесь хороший климат, хорошая экология, легко организовать бизнес, легко общаться, т.к. все жители говорят на английском языке и относительно дешевое жилье.

Многие из моих друзей считали что я не права, что “никому мы там не нужны” и “хорошо там, где нас нет”. Некоторые сомневались в том, что там будет лучше, будут к вам относиться так же как москвичи к приезжим: “понаехали тут”. Могу однозначно им ответить: ничего подобного я не почувствовала, наоборот, после общения с соотечественниками в Москве на Кипре чувствуешь себя дорогим гостем, тебе рады, тебе улыбаются, тебе стараются помочь. Люди здесь очень приветливы и доброжелательны. Про то, хорошо здесь или плохо я и буду писать в этом журнале, а пока скажу, что жить в курортном городе, среди добрых людей, гораздо приятнее, чем в Москве или Московской области.

Некоторые из знакомых, видимо завидуя, говорят: “да у вас денег много, вот вы и довольны”. Им я могу ответить, что и они могут продать свою квартиру, пока она еще ценится дорого, как сделали мы, и решиться на переезд.
Мой сайт: http://www.arenda-offis.narod.ru/

 

 

Latest Month

October 2013
S M T W T F S
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031